Россиян ждут новые правила оплаты ЖКУ

С марта 2026 года россиян ждёт целый комплекс изменений в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг. Нововведения направлены на повышение прозрачности работы управляющих компаний, упрощение контроля за их деятельностью и снижение финансовой нагрузки на добросовестных плательщиков.

Новые сроки для оплаты

С 1 марта 2026 года у граждан появится больше времени на оплату коммунальных услуг. Крайний срок внесения платежей перенесут с 10-го на 15-е число каждого месяца. По мнению Минэкономразвития, это позволит большинству россиян оплачивать счета сразу после получения зарплат и пенсий, что снизит количество просрочек и необоснованных штрафов.

Изменятся и сроки получения квитанций: теперь управляющие компании обязаны направлять их не позднее 5-го числа месяца (ранее — до 1-го).

Рост тарифов

Средний рост тарифов на коммунальные услуги в 2026 году, по прогнозам Минэкономразвития, составит около 9,8%. Однако в регионах показатели будут различаться из-за инвестиционных программ и местных особенностей.

Для сравнения: в 2025 году средний рост по стране составлял 11,9%, при этом в регионах колебался от 8,8% до 21,1%.
Так, в Башкирии тарифы выросли на 13%, в Москве — на 15%, а в Ханты-Мансийском автономном округе — на 9%.

Новые льготы

Рассматривается расширение перечня социальных льгот. Женщины, получившие звание «Мать-героиня», могут быть приравнены по объёму поддержки к Героям Труда РФ и Героям России. Соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме.

Напомним, что сегодня Герои СССР, Герои России, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы, а также Герои Социалистического и Трудового подвига освобождены от оплаты ЖКУ. Эта льгота распространяется и на членов их семей.

Штрафы и ответственность за неуплату

Особый порядок начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг продлён до конца 2026 года.

• В первые 90 дней задержки — пеня составит 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день.

• После 90 дней — 1/130 ставки.

Долги свыше трёх месяцев могут привести к ограничению подачи воды, света или канализации. Если задолженность превышает 10 000 рублей, управляющая компания вправе обратиться в суд, а судебные приставы — арестовать счета, удерживать до 50% зарплаты и даже ограничить выезд за границу.
До полного погашения долга получение субсидий и льгот будет невозможно.

Прозрачность работы управляющих компаний

С первого квартала 2026 года вступят в силу новые правила отчётности управляющих компаний. Теперь все они обязаны публиковать данные о своей деятельности в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Отчёты будут составляться по единому шаблону и включать:

• доходы и расходы УК;

• сведения о задолженностях жильцов и самой компании;

• перечень выполненных работ и услуг.

Это позволит собственникам видеть, как расходуются их средства, сравнивать планы и фактические результаты, а также аргументированно взаимодействовать с управляющими организациями.

Главная цель реформы — сделать систему оплаты ЖКУ более прозрачной, справедливой и удобной для граждан, а работу управляющих компаний — подконтрольной жильцам.