Данным документом освобождаются от НДФЛ средства, вырученные при продаже квартиры, либо частного дома, либо их части, если в семье есть двое и более детей и деньги необходимы для расширения жилплощади. Также на льготу могут претендовать родители (усыновители) несовершеннолетних детей или детей в возрасте до 24 лет, находящихся на очном обучении и даже один из детей при соблюдении некоторых условий.
Новая квартира или дом необходимо купить в год продажи старого жилья либо не позднее 30 апреля следующего года. Кадастровая стоимость продаваемого помещения должна составлять не более 50 миллионов рублей и не может превышать кадастровую стоимость приобретаемой недвижимости. Кроме того, на момент продажи жилья ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого превышает 50% площади приобретенного.
Нововведение распространяется на куплю-продажу жилья, совершенную с 1 января 2021 года, то есть уже в следующем году семьи, чьё расширение жилплощади прошло в соответствии с вышеназванными требованиями, будут освобождены от уплаты НДФЛ.