Ипотечные каникулы для семей с детьми: новые возможности от государства

В России расширили возможности для семей с детьми, предоставив им дополнительные основания для получения ипотечных каникул. Теперь заемщики смогут воспользоваться этой мерой поддержки в случае рождения или усыновления второго и последующих детей.

Закон устанавливает максимальную продолжительность ипотечных каникул до полутора лет, что значительно дольше, чем шесть месяцев, предусмотренных для других оснований. Во время каникул не будут начисляться неустойки, а кредитор не сможет взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. Однако с 7-го по 18-й месяц после начала каникул размер переплаты по кредиту может увеличиться.

Цель новых норм — поддержать семьи в случае временных финансовых трудностей и снизить риски для финансовой устойчивости кредиторов. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года и будет распространяться на ипотечные договоры, заключённые ранее этой даты.

Вячеслав Володин подчеркнул, что в России проживает 24,5 миллиона семей с 30 миллионами детей, из которых более 45% имеют двух и более детей. «Принятый закон поможет семьям с детьми в сложных ситуациях с оплатой ипотеки. Важно, что он будет действовать и на договоры, заключённые до вступления в силу новых правил», — отметил спикер Госдумы.