Закон и порядок
13 Октября 2025, 07:00

13 миллионов за недвижимость в Кумертау придётся вернуть

Гражданин А. предъявил иск к обществу с ограниченной ответственностью и лично его директору П. о взыскании 13,23 миллиона рублей, переданных последнему по актам приема-передачи в качестве обеспечительного платежа за недвижимость в городе Кумертау. Договор купли-продажи не был заключен, однако деньги покупателю не возвращены.

13 миллионов за недвижимость в Кумертау придётся вернуть13 миллионов за недвижимость в Кумертау придётся вернуть
13 миллионов за недвижимость в Кумертау придётся вернуть

Ответчики иск не признали, заявив, что подписанные акты фиктивны, деньги наличными не передавались, расчёты должны были идти через банк и у директора не было полномочий продавать имущество без согласия участников общества.

Директор П. также указал, что истец не доказал передачу денежных средств и неправомерно предъявил иск лично к нему.

По свидетельству третьего лица И. директор П. не передал полученные миллионы обществу, а присвоил себе. Однако суд указал, что по закону участники и руководители не несут солидарной ответственности по обязательствам общества, а непоступление денег в кассу или на расчетный счет общества говорит лишь о нарушениях бухгалтерского учета, но не об отсутствии самой передачи денег.

Установлено, что акты приема-передачи подписаны обеими сторонами, скреплены печатью, подписи ответчиком не оспаривались, доказательств мнимости заключенной сделки не представлено. Поскольку договор купли-продажи не заключён, основания для удержания денег отсутствуют. Таким образом, получение вышеуказанной суммы следует признать неосновательным обогащением.

Исковое требование гражданина А. решено удовлетворить частично. Вся сумма неосновательного обогащения взыскана в его пользу с юридического лица – ООО, в требовании о солидарном взыскании с общества и его директора было отказано.

Фото автора

Автор:Мария Выблова
Читайте нас