Все новости
ЖКХ
22 Ноября 2022, 09:00

Какие услуги – такая и плата

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги уменьшается.

Какие услуги – такая и плата
Какие услуги – такая и плата

В определенных случаях потребитель также вправе требовать от исполнителя уплаты неустоек в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

По общему правилу факт непредоставления и ненадлежащего предоставления коммунальных услуг подтверждается актом проверки. Кроме того, может быть подтвержден любыми средствами доказательства, предусмотренными законом, в том числе показаниями свидетелей, видеозаписями или заключением эксперта (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ; п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Следует учесть, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений ресурсоснабжающая организация производит уменьшение размера платы за коммунальные услуги, если нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома (ч. 12 ст. 157.2 ЖК РФ).

Если же нарушения возникли во внутридомовых инженерных системах, то ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем, изменение размера платы за коммунальную услугу не производит. При этом потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Автор:А. Макаров, старший помощник прокурора
Читайте нас: