«Есть вопросы, будем разбираться»

На «Домкомчасе» глава городского округа Олег Фролов наметил стратегию совместных действий с представителями управляющих компаний и домовых комитетов.

В городской администрации состоялся очередной «Домкомчас» с участием директоров управляющих компаний жилищного хозяйства и председателей домовых комитетов.

На «Домкомчасе» были подняты наиболее актуальные темы сегодняшнего дня: ремонт дорог, асфальтирование дворовых территорий, благоустройство детских площадок, вывоз мусора…

Как подчеркнул Олег Фролов, для участия в различных республиканских программах домкомам необходимо предпринять ряд необходимых действий: «Первым шагом является проведение собрания жильцов дома с оформлением протокола – чёткого, понятного для всех, где прописаны обсуждаемые вопросы, имеются нужные подписи. Как показывает практика, протокол нужно составлять в двух экземплярах, чтобы если один, переданный в управляющую компанию, вдруг затеряется, то второй останется на руках».

Управляющие компании в свою очередь, говорит глава, должны активно вести работу с домовыми комитетами, встречаться по мере возникновения проблем, присутствовать на собраниях жильцов, оказывать консультационную помощь при оформлении документов, протоколы чётко фиксировать, работать над решением проблем.

Для понимания управдомов был дан ответ на популярный вопрос: «А почему нас не включили в программу?» Все объясняется рамками имеющейся очередности, а также суммой бюджета. Кто не успел, тот… не опоздал, просто этот дом или этот двор включат в план на следующие годы. Ведь действующие программы в основном многолетние, а по завершении срока действия одной программы принимается новая.

По-прежнему остро стоит вопрос по вывозу мусора: не все управляющие компании справляются с имеющимися завалами, горы вокруг контейнеров растут.

– В ближайшее время мы постараемся разобраться, кому эти мусорные территории принадлежат, решим, как и кем они будут убираться, – пообещал мэр города. – Пока открыт вопрос по вывозу строительных отходов и мусора, образующегося в ходе уборки территорий (листва, ветки и тому подобное). Сформируем предложения на этот счет и определимся.

Кстати, Олег Фролов поддержал предложение одного из управдомов пригласить на следующий «Домкомчас» представителей «Эко-Сити» и задать им напрямую интересующие вопросы по мусорной реформе.

Какие бы работы ни проводились – асфальтирование, ремонт подъездов или дворовых территорий, глава попросил домовые комитеты тщательно следить за тем, как идет исполнение подрядчиками всех прописанных в договоре работ. Особое внимание следует уделять качеству произведенного и соответствию проектно-сметной документации. А по окончании ремонта нужно проследить, чтобы подрядчики убрались за собой, привели территорию в порядок: где-то подкрасили, где-то разровняли, очистили газоны, восстановили бордюры и асфальтное покрытие и так далее. Не должно быть недоделок и возникших неудобств для горожан. То же самое требование есть и к организациям, выполняющим текущий ремонт водо-, тепло- и газоснабжения. Если же с этим возникают вопросы, нужно сразу же сообщать об этом в управляющую компанию.

Аналогично следует действовать и в случае недостатков, нарушений, выявленных в произведенной работе позже. Что-то осыпалось, обрушилось – существует гарантийный срок, в ходе которого подрядчик обязан реагировать на замечания и устранять выявленные огрехи.

Отдельно остановился глава на теме ремонта подъездов. Недавно начался второй этап действия программы, а на деле ведутся работы уже и в домах третьей очереди. В то же время еще не завершен ремонт в одном из домов первой очереди, хотя «договоренность достигнута, и недоделки должны быть устранены».

– Сегодня работа налажена, – подчеркнул Олег Юрьевич, – Мы видим, что качество ремонта хорошее, и в том, что подъезды будут красивые, сомневаться не приходится. Но теперь стоит поднять вопрос регулярной уборки обновленных подъездов: порядок и чистоту нужно поддерживать, сохранять, иначе произведенный ремонт пойдет насмарку. Каждый дом должен решить: будут ли жильцы нанимать некую компанию или мыть в подъездах сами. На следующем «Домкомчасе» предлагаю обсудить это подробней, хочу услышать от вас, что предпринято в этом направлении.

Множество вопросов было задано главе города в ходе данной встречи. На некоторые вопросы ответы были уже готовы. Например, о том, что предприниматели выбрасывают свой производственный мусор в контейнеры у жилых домов. Оказывается, администрация города уже направила всем предпринимателям письмо, обязующее заключить с «Эко-Сити» договора на вывоз мусора. Также ведется работа с «Транспортной базой» по организации контейнерных площадок в частном секторе.

– Всего 10-15% индивидуальных предпринимателей по всей республике заключили договора с региональными операторами, – добавила по этому вопросу директор МУП «Жилкомсервис» Ольга Макарова. – По существующему законодательству за отсутствие договоров предусмотрены очень большие штрафы. Негласно данное «на раскачку» время кончилось, и вскоре соответствующие экологические службы начнут заниматься проверками, и они дойдут до каждого ИП!
Многие конкретные вопросы Олег Фролов взял на заметку, по многим адресам пообещал выехать в последующие дни, чтобы увидеть проблему своими глазами и принять затем взвешенное решение.