С видом на жительство

Творческий подход необходим во всём, а в строительстве – особенно, считает генеральный директор ООО «Акрополь» Хайдар Гайсин.

В понятие творчества Хайдар Миншарифович вкладывает особый смысл: здесь не только «процесс, создающий качественно новые материалы и духовные ценности», здесь нестандартный подход к решению любой проблемы, вложение интеллекта и обязательно души. Творческий подход оживляет многие проекты и городского, и государственного масштаба. И он не даёт останавливаться в развитии даже такой старейшей профессии, как строитель, специалисты которой стараются использовать в своём деле новые технологии и современные решения.

– У этого закона благая цель, но, к сожалению, он принят в не лучшее для нас время: уже года четыре чувствуется застой на строительном рынке, работать становится сложнее. По оценкам экспертов, новая законодательная и финансовая модель застроек приведёт к увеличению конечной стоимости квадратных метров жилья, а доходы граждан вряд ли подрастут, значит, и прибыль строительных организаций будет падать.
Нашей компании уже 27 лет, большую часть из которых мы успешно работаем на строительном рынке республики. И мы должны устоять в кризис любой ценой, ведь сюда, в провинцию не придут крупные строительные корпорации, а жильё и социальные объекты возводить можем и должны только мы сами, какими бы ни были текущая экономическая ситуация и прогнозы.

– На сегодня завершена экспертиза проекта второй девятиэтажки на том же земельном участке, где было старое здание школы №3 и стоит нами же построенный и в этом году полностью сданный в эксплуатацию дом. Получается, многоэтажки будут друг напротив друга, большой общий двор. Строительство рассчитано на два года. Кроме того, в конце этого года хотели бы выиграть тендер на строительство двух трёхэтажных домов.

Есть ещё одна задача, которую город поставил перед нами: снос ветхого жилья, а это, поверьте, не так просто. В апреле этого года была утверждена адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилья, Кумертау вошёл в пятый этап реализации этой программы. В списке семь домов, сданных в эксплуатацию в 1953-1965 годы.

– Как правило, площадки формируются и выставляются на торги. Всякой площадке своё время. Есть, конечно, идеи, воплотить которые хотелось бы. Например, по улице 40 лет Победы планировали построить так называемое элитное жильё. В этом районе сосредоточено столько социальных объектов: парк культуры и отдыха, Центр детского творчества с «Квантолабом», учреждения культуры – официальные гости города неминуемо попадают сюда, и было бы правильно им показать и красивые жилые дома.

–Было бы целесообразно построить учебное заведение, особенно учитывая перспективную плотность жилых застроек в этом квартале. Но, как и в любом деле, необходима заинтересованность конкретного лица, кто-то должен быть движущей силой. Пока район старой школы №1 под застройку не рассматривался. Там существуют определённые сложности: коммунальные сети изношены, кроме того, они были рассчитаны на двухэтажные дома, которые снесли, а если строить высотки, нужно сети обновлять полностью, это требует больших финансовых затрат, которые не под силу одним строителям, нужна поддержка государства в виде конкретных программ.

– Да, восстановить реально. Только хорошо бы и предназначение его оставить прежнее или схожее: сделать гостиницу, например. Всё, что положено гостиничному комплексу, там есть: столовая, хозяйственные помещения, расположение комнат. Нужен хороший инвестор. И опять-таки творческий подход. И крепкая развитая экономика – города, республики, всей страны. Она должна бурлить! Без этого ничего не будет развиваться.

Фото автора