Все новости
Общие статьи
24 Сентября 2019, 14:00

«Дачная амнистия» возобновлена. Нюансы

2 августа 2019 года вступил в силу закон, которым возобновляется упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, а именно, в отношении жилых, садовых домов, хозяйственных построек на садовых участках.

Фото из открытых источников.
Фото из открытых источников.
2 августа 2019 года вступил в силу закон, которым возобновляется упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, а именно, в отношении жилых, садовых домов, хозяйственных построек на садовых участках.


Итак, правообладатели земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», а также «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» могут воспользоваться своим правом при оформлении домов, поскольку с 1 января 2019 года такие участки считаются «садовыми». Суть упрощения состоит в том, что права на вышеуказанные строения можно зарегистрировать и поставить на государственный кадастровый учет только на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Такой льготный порядок в отношении жилых и садовых домов на садовом участке будет действовать до 1 марта 2021 года. После этого вновь начнет действовать уведомительный порядок, который предполагает необходимость обязательного уведомления органа, уполномоченного выдавать разрешение на строительство, о планируемом строительстве и об окончании строительства. Без этих уведомлений невозможно будет изготовить технический план на садовый и жилой дом на садовых участках.


24 и 26 сентября 2019 года с 15 до 18 часов специалисты ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» будут проводить в офисе МФЦ (ул. Гафури, 35) бесплатные консультации по оформлению недвижимости в рамках «дачной амнистии».

В отношении земельных участков, предоставленных гражданам до 31 октября 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, «дачная амнистия» действует бессрочно.

Владельцы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, на которых до 4 августа 2018 года началось строительство объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные органы уведомление о планируемом строительстве. Если строительство началось после 4 августа 2019 года, то уведомительный порядок обязателен. Если до 4 августа 2018 года получено разрешение на строительство, уведомление о планируемом строительстве не требуется, только уведомление об окончании строительства.

Хозяйственные постройки можно поставить на кадастровый учет и оформить права на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, который подготавливается на основании декларации.

Размер государственной пошлины в отношении объектов, подпадающих под «дачную амнистию», составляет 350 рублей.

О.ХРИПУНОВА,
специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и г. Кумертау Управления Росреестра по РБ


Читайте нас: