Кумертау стал площадкой для проведения выездной коллегии Росреестра Башкирии

На вопросы нашего корреспондента ответил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

– Пётр Вячеславович, расскажите о прошедшем мероприятии Росреестра Кумертау.

– Сегодня в городе Кумертау при участии исполняющей обязанности главы города Эвелины Викторовны Зверевой и представителей еще пяти администраций муниципальных образований: Куюргазинского, Кугарчинского, Мелеузовского, Федоровского районов и города Мелеуза – Управлением Росреестра по РБ прошла выездная коллегия с целью обсуждения результатов оказания государственных услуг Росреестра за прошедшее полугодие, а также хода реализации приоритетных проектов Росреестра на территории Республики Башкортостан в частности, достижения целевых показателей госпрограммы РФ «Национальная система пространственных данных».

Город Кумертау был выбран неслучайно. Мы уже несколько лет практикуем выездные совещания руководства Управления Росреестра и филиала Роскадастра с участием представителей муниципальных образований. Площадками для встреч становятся районы, где у Управления Росреестра выстроено конструктивное взаимодействие с муниципальной властью, приглашаем представителей администраций близлежащих районов. Совещание строится в формате живого общения, обмена лучшими практиками районов по достижению совместных задач с Росреестром, а также в целях коллегиальной выработки решений, направленных на устранение препятствий в их достижении.

– Какие совместные задачи сегодня у Росреестра и органов местного самоуправления?

– Башкортостан входит в число пилотных регионов, задействованных в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). НСПД станет единым ресурсом, консолидирующим все данные о земле и недвижимости из различных ведомств и региональных платформ. В ней будет содержаться информационная составляющая и картографическая основа.

Для обеспечения максимальной достоверности этого ресурса республике как пилотному региону необходимо в кратчайшие сроки наполнить Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальными и недостающими сведениями. В рамках этой задачи муниципалитеты должны внести в ЕГРН территориальные зоны, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, сведения о собственниках объектов недвижимости, информация о которых по разным причинам отсутствует в реестре. Согласно поручению президента России Владимира Путина, регионы должны завершить эту работу до 1 января 2027 года.

Кроме того, мы совместно с органами местного самоуправления повышаем качество оказания услуг в сфере земельно-имущественных отношений. В частности, обеспечиваем реализацию социально значимых федеральных законов: «гаражная амнистия», «дачная амнистия 2.0», проводим разъяснительную работу с населением. Также органы власти в 100% случаев должны осуществлять электронную подачу заявлений и документов на регистрацию недвижимости в Росреестр в интересах граждан самостоятельно при выдаче документов, на основании которых возникает право или сделка. И это лишь часть совместной работы, которую мы ведем с органами государственной власти и муниципалитетами.

– Какие ожидаются результаты после внедрения НСПД?

– Внедрение НСПД по всем субъектам РФ запланировано к 2031 году. В пилотных регионах, включая Башкортостан, система в текущем году уже запущена в опытную эксплуатацию.

В рамках первой очереди платформы созданы 11 сервисов по земле и недвижимости. Еще девять сервисов разрабатываются в этом году. Среди них – «Удостоверение пространственных данных», «Исправление реестровых ошибок», «Земля для фермера», «Места для малого бизнеса» и др.

Уже сейчас доступны сервисы: «Земля просто» – подбор и оформление земельных участков для строительства и инвестиций, «Градостроительная проработка онлайн» – получение аналитической справки по земельному участку, «Индивидуальное жилищное строительство» – подготовка схемы размещения жилого дома.

Все эти сервисы помогают жителям России выбирать и оформлять земельные участки быстрее и проще, уменьшить риски отказа в предоставлении услуг, проверять земельные участки перед обращением за услугами.

Предполагается, что благодаря внедрению НСПД к 2030 году доля электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав достигнет не менее 95%, а срок оказания этих услуг сократится до одного дня.

– Каков ход реализации НСПД в Башкортостане и конкретно в Кумертау?

– Для реализации НСПД в республике создана рабочая группа, утвержден план мероприятий. С конца марта текущего года в НСПД интегрирован Региональный портал пространственных данных нашего региона, завершена работа по технической настройке передачи данных из ГИСОГД («Система обеспечения градостроительной деятельности»).

В части наполнения ЕГРН актуальными сведениями в разрезе муниципалитетов город Кумертау, а также Кугарчинский, Куюргазинский, Мелеузовский районы, представленные сегодня на нашем совещании, обеспечили 100%-е внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов.

Также городом достигаются показатели по проработке перечня объектов недвижимости без прав. Если на июнь 2021 года количество объектов недвижимости без прав составляло более 8,5 тысячи, то на сегодня он уменьшился в 1,5 раза – до 5,5 тысячи. Есть поручение Президента России, по которому органы местного самоуправления должны завершить данные мероприятия до 1 января 2025 года. Это кропотливая, длительная работа. Поэтому призываем жителей города активно подключиться к этому процессу и узаконить свои права. Это защитит имущественные интересы граждан, позволит беспрепятственно распоряжаться недвижимостью (продать или сдать в аренду, оставить наследство). Также регистрация недвижимости по всем правилам позволит пользоваться налоговыми льготами, страховать имущество. Могу привести в качестве примера ситуацию, в которую попали жители Оренбурга, пострадавшие этой весной из-за паводка. Когда встал вопрос о компенсационных выплатах от властей, люди должны были документально подтвердить наличие у них дома. Вся информация сверялась с ЕГРН. Те, у кого права не были зарегистрированы, остались ни с чем.

Также городу Кумертау, как и ряду других муниципалитетов, предстоит большая работа по внесению в ЕГРН границ территориальных зон, по регистрации прав на объекты муниципальной собственности.

– Пётр Вячеславович, насколько за последнее время улучшилось качество оказания услуг Росреестра для граждан и бизнеса?

– Благодаря цифровизации и иным предпринятым мерам, сегодня в Башкортостане средний срок кадастрового учета составляет 1,3 рабочих дня, регистрации прав – 1,2 рабочих дня, срок единой процедуры – 2,3 дня. Доля электронной ипотеки увеличилась и составляет 79%, регистрируется она в среднем за 12-24 часа, доля электронной регистрации договоров долевого участия выросла до 84% – регистрируем ее в пределах суток. Выдача сведений из ЕГРН в электронном формате занимает всего несколько минут, а бесплатную экспресс-выписку можно получить буквально за 3 секунды.

Чтобы добиться таких результатов, мы создали Совет регистраторов, активно консультируем заявителей и предпринимаем все меры, чтобы процесс получения услуг для граждан и бизнеса был максимально комфортным – буквально в два касания: «прием-выдача».

Фото автора